Nộp hồ sơ xây dựng ở đâu và hồ sơ đăng ký giấy phép xây dựng gồm những bước gì? Bài viết dưới đây, hãy cùng SUNVIET tìm hiểu hồ sơ đăng ký giấy phép xây dựng gồm những gì nhé!
Nội dung
1. Giấy phép xây dựng là gì?
Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình.
Như vậy, giấy phép xây dựng công trình là một loại giấy tờ pháp lý minh chứng tính hợp pháp của công trình cũng như quá trình xây dựng công trình.
Giấy phép xây dựng được phân loại dựa theo tiêu chí thời gian thành:
– Giấy phép xây dựng có thời hạn: giấy phép xây dựng cấp cho xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ được sử dụng trong thời hạn nhất định theo kế hoạch thực hiện quy hoạch xây dựng.
– Giấy phép xây dựng theo giai đoạn: giấy phép xây dựng cấp cho từng phần của công trình hoặc từng công trình của dự án khi thiết kế xây dựng của công trình hoặc dự án chưa được thực hiện xong.
Giấy phép xây dựng
2. Tại sao xây dựng lại cần giấp phép thi công?
Khi xây dựng nhà ở thì chủ đầu tư phải đề nghị cấp giấy phép xây dựng vì những lý do dưới đây:
– Đây là thủ tục pháp lý bắt buộc với công trình xây dựng là nhà ở được pháp luật Việt Nam quy định và đang có hiệu lực thi hành.
– Giảm thiểu rủi ro khi xảy ra tranh chấp kiện tụng liên quan đến xây dựng công trình.
– Giấy phép xây dựng giúp tạo điều kiện cho các tổ chức và hộ gia đình hoặc cá nhân thực hiện các dự án xây dựng một cách nhanh chóng và thuận lợi nhất.
– Giấy phép xây dựng giúp cơ quan nhà nước đảm bảo việc quản lý xây dựng theo quy hoạch, giám sát được sự hình thành và phát triển của hạ tầng cơ sở vật chất, bảo vệ những cảnh quan tự nhiên và môi trường, góp phần phát triển những kiến trúc hiện đại mà vẫn giữ được bản sắc dân tộc.
– Khi chủ đầu tư không thực hiện thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng công trình nhà ở mà vẫn cố tình xây dựng, cơ quan chức năng sẽ tiến hành xử phạt hành chính và cưỡng chế phá dỡ công trình.
Giấy phéo thi công giúp ngôi nhà được xây dựng theo quy định của pháp luật
3. Thủ tục đăng ký giấy phép xây dựng gồm những gì?
Dưới đây, bạn hãy cùng SUNVIET tìm hiểu các bước làm giấy phép xây dựng nhé!
+ Đơn đề nghị cấp giấy phép thi công công trình (theo mẫu).
+ Hai bộ hồ sơ bản vẽ thiết kế thi công
+ Biện pháp tổ chức thi công đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt bao gồm: quy mô công trình, hạng mục công trình thiết yếu trong phạm vi bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ… (bản chính).
Sau khi chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, bạn thực hiện theo quy trình như sau:
Bước 1: Nộp hồ sơ
Tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy phép thi công công trình đến Cục Quản lý đường bộ hoặc Sở Giao thông vận tải được giao quản lý tuyến.
Bước 2: Tiếp nhận và xử lý hồ sơ
Cục Quản lý đường bộ hoặc Sở Giao thông vận tải tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ.
Sau khi kiểm tra thành phần hồ sơ, nếu đúng quy định thì tiếp nhận, nếu không đúng quy định, hướng dẫn tổ chức, cá nhân hoàn thiện hồ sơ ngay trong ngày làm việc.
Trường hợp cá nhân, tổ chức nộp hồ sơ qua hệ thống bưu chính hoặc bằng hình thức phù hợp khác, cơ quan có thẩm quyền sẽ tiếp nhận hồ sơ. Nếu thấy hồ sơ chưa đầy đủ, chậm nhất sau 02 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ phải có văn bản hướng dẫn cho tổ chức, cá nhân hoàn thiện.
Sau đó, Cục Quản lý đường bộ hoặc Sở Giao thông vận tải tiến hành thẩm định hồ sơ, nếu đủ điều kiện, cấp giấy phép thi công. Trường hợp không cấp phép, phải có văn bản trả lời và nêu rõ lý do.
Bước 3: Nhận kết quả
Cuối cùng, bạn sẽ nhận được giấy phép thi công công trình trong phạm vi bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ.
Thủ tục xin cấp giấy phép thi công xây dựng công trình thiết yếu hiện nay không mất phí.
Mọi thông tin xin liên hệ: Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển SUNVIET
Địa chỉ:
+DCĐK: A46-TT2 khu đô thị Văn Quán, Yên Phúc, Phường Phúc La, Quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội.
+VPGD: P1002 – CT3A X2, KĐT Bắc Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Điện thoại: 0971 588 566 (Kinh doanh), 0979 96 7887 (Tư vấn)
Gmail: [email protected]
XEM NGAY: Xây Nhà Trọn Gói Là Gì? Có Nên Xây Nhà Trọn Gói Không?
Trên đây là những tổng hợp của SUN VIET về thủ tục đăng ký giấy phép xây dựng CHÍNH XÁC nhất. SUN VIET hy vọng sẽ mang tới cho bạn những kiến thức bổ ích nhất nhé.
Hãy liên hệ ngay SUN VIET để được hỗ trợ và tư vấn giấy phép thi công xây dựng chất lượng nhé!
