Tìm hiểu giá xây dựng chung cư mini cập nhật 2021 mới nhất

Giá xây dựng chung cư mini là vấn đề được nhiều chủ đầu tư quan tâm hiện nay. Đây là xu hướng nhà ở được rất nhiều người ưa chuộng nhờ giá thuê rẻ cùng công năng đủ đầy, tiện nghi. Chính vì vậy, xây dựng chung cư mini cho thuê giá rẻ đang được các chủ đầu tư rất chú trọng bởi tiềm năng hấp dẫn và cơ hội kiếm lời cao.

Xu hướng xây nhà chung cư mini

Xây dựng chung cư mini cho thuê được đánh giá là giải pháp hay về nhu cầu nhà ở cho những người dân có thu nhập trung bình khá. Với công năng và tiện ích hiện đại, xu hướng thuê nhà chung cư mini rất được ưa chuộng hiện nay, đặc biệt tại các thành phố lớn.

Bên cạnh đó, thuê nhà chung cư mini còn có giá khá rẻ, phù hợp cho sinh viên hoặc người đi làm trên thành phố. Chỉ với một khoản phí thuê nhỏ, mọi người đã có thể sở hữu một căn hộ tiện nghi cùng công năng hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.

Xem ngay: Xây nhà cấp 4 trọn gói 500 triệu UY TÍN 2021

Diện tích thiết kế chung cư mini là bao nhiêu?

Hiện nay, chung cư mini ở các thành phố thường có diện tích khoảng 200 – 300m2, được xây cao từ 6 đến 9 tầng. Mỗi tầng chung cư mini sẽ được bố trí khoảng 4-5 phòng với diện tích mỗi căn 25 – 45m2. Mỗi căn đều được thiết kế đầy đủ công năng gồm phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ, WC cùng ban công phơi đồ. Ngoài ra, các chung cư mini còn được thiết kế thêm thang máy và thang bộ thoát hiểm giúp đảm bảo tính an toàn cho người sử dụng.

Chung cư mini ở các thành phố thường có diện tích khoảng 200 – 300m2

Ngoài ra, các khu vực như tầng hầm chung cư sẽ được thiết kế làm nhà để xe giúp tăng diện tích sử dụng. Một số chung cư mini còn được chủ đầu tư tận dụng tầng 1 làm sảnh tiếp khách, văn phòng cho thuê. Do vậy, diện tích xây dựng chung cư mini khoảng 200 – 300m2 là đã đầy đủ công năng sử dụng với mức chi phí thấp nhất.

Giá xây dựng chung cư mini là bao nhiêu?

Vậy, một chung cư mini đẹp với đầy đủ công năng sẽ tốn bao nhiêu chi phí xây dựng?

Để tối ưu chi phí xây dựng, chủ đầu tư nên chọn xây dựng chung cư mini trong các khu vực ngõ nhỏ, đông dân cư và có giá bất động sản thấp. Giá bất động sản tại các khu vực này thường dao động trong khoảng 40 – 60 triệu đồng, khá phù hợp để thiết kế chung cư mini giá rẻ. Tuy nhiên, chủ đầu tư cần chú ý lựa chọn những nơi có nhu cầu cao về chỗ ở như các trường đại học hay khu công nghiệp có nhiều nhân công. Như vậy sẽ thu hút được nhiều người thuê và mua nhà ở chung cư nhiều hơn.

Xem ngay: Cập nhật giá vật liệu xây dựng mùa dịch mới nhất 2021

Công năng thiết kế chung cư mini

Các căn hộ chung cư mini hiện nay thường có diện tích 25m2 đến 45m2 với công năng đầy đủ đảm bảo nhu cầu sinh hoạt hàng ngày. Thông thường, mỗi căn hộ chung cư mini đều đảm bảo các không gian cơ bản với thiết kế hiện đại, tiện nghi. Một phòng khách kết hợp với phòng ăn cùng bếp nấu, một phòng ngủ riêng có ban công và một khu vệ sinh chung khá rộng rãi. Ngoài ra, chủ nhà còn có thể có thể bố trí thêm một chỗ ngủ rộng rãi trong trường hợp khách khứa, bạn bè ở lại nhà.

Căn hộ chung cư mini hiện nay thường có diện tích 25m2 đến 45m2

Với công năng đầy đủ như trên, các căn chung cư mini rất phù hợp cho các hộ gia đình nhỏ hai vợ chồng hoặc mới sinh một con. Với mức thuê trung bình ở các quận nội thành tại thời điểm này khoảng 3 triệu đến 3,5 triệu. Thì đây là sự lựa chọn tối ưu giúp tiết kiệm chi phí sinh hoạt cho gia đình.

Giá vật liệu xây dựng chung cư mini

Nhằm xây dựng chung cư mini giá rẻ, nhiều chủ đầu tư lựa chọn phương án thi công với nguyên vật liệu giá thành thấp để tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, đây chỉ là giải pháp ngắn hạn, hoàn toàn không mang lại lợi ích về lâu dài.

Những nguyên vật liệu rẻ thường có chất lượng và hiệu quả thẩm mỹ không tốt, rất khó gây ấn tượng với khách hàng. Không chỉ vậy, chất lượng nguyên vật liệu giá rẻ thường nhanh xuống cấp khiến chủ đầu tư tốn thêm chi phí sửa chữa nâng cấp cải tạo. Việc này không những gây tốn kém mà còn ảnh hưởng đến thời gian sử dụng công trình.

*Đơn giá xây dựng chung cư mini cho thuê khoảng 5 – 7 triệu/1m2.*

Do vậy, chủ đầu tư nên xem xét lựa chọn những nguyên vật liệu có độ bền cao với mức giá tầm trung. Sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng không chỉ giúp tòa nhà bền vững, sử dụng lâu dài mà còn ít tốn công sửa chữa. Ngoài ra, thiết kế chung cư mini với chất liệu đẹp còn thu hút khách thuê, giúp giá cho thuê hàng tháng tăng cao hơn. Hiện nay, đơn giá xây dựng chung cư mini cho thuê khoảng 5 – 7 triệu/1m2.

Liên hệ ngay: Dịch vụ tư vấn xây dựng công trình dự án SUNVIET

Qua những chia sẻ của Sun Việt, mong rằng khách hàng đã tích lũy được những kinh nghiệm bổ ích về xu hướng xây dựng chung cư mini hiện nay. Để có thêm nhiều thông tin hữu ích, đừng bỏ lỡ các bài viết tiếp theo của Sun Việt nhé!

———–

Mọi thông tin xin liên hệ: