Dịch vụ xây nhà trọn gói đang trở nên vô cùng phổ biến vì những lợi ích mà nó đem lại. Chính vì thế, việc lựa chọn một công ty xây dựng nhà trọn gói uy tín chính là điều mà nhiều người thắc mắc. Bài viết dưới đây, hãy cùng SUNVIET tìm hiểu về công ty xây dựng nhà trọn gói uy tín tại Hà Nội nhé!
1. Quy trình xây nhà trọn gói gồm những công việc gì?
Dưới đây, hãy cùng SUN VIET tìm hiểu xây nhà trọn gói gồm những công việc gì nhé
Thiết kế
Công ty xây dựng sẽ tiến hành thiết kế, dựa vào việc lên ý tưởng và thiết kế sơ bộ cho ngôi nhà của bạn.
+ Lên ý tưởng
Việc làm này xác định mong muốn, nhu cầu sử dụng của chủ nhà về: quy mô, cần xây bao nhiêu phòng, định hướng kiểu nhà, nguồn tài chính có thể đầu tư… kiến trúc sư sẽ tư vấn ý tưởng thiết kế nhà sao cho tối ưu công năng sử dụng và đưa ra những giải pháp giúp tiết kiệm chi phí nguyên vật liệu, thi công xây dựng.
+ Thiết kế sơ bộ
Dựa trên những quy định của cơ quan thẩm quyền địa phương và ý tưởng đã chốt với gia chủ, kiến trúc sư sẽ tiến hành thiết kế sơ bộ, tức là lập tổng mặt bằng và phương án kiến trúc, kết cấu công trình cùng hệ thống điện, nước,… giải pháp nội thất.
Đồng thời, tính toán các thông số kỹ thuật cơ bản cho ngôi nhà, như: diện tích tổng ngôi nhà, diện tích sàn của các phòng trong nhà… sau đó trình bày, chỉnh sửa và thống nhất bản thiết kế.
Dự toán chi phí
Xây nhà trọn gói bao gồm những hạng mục chi phí sau:
+ Chi phí trực tiếp: nguyên vật liệu, nhân công và máy thi công.
+ Chi phí thiết bị: các loại máy phục vụ như máy điều hòa, ánh sáng, máy phát, thiết bị điện, nước, chống sét, camera quan sát. Các thiết bị nội thất bao gồm: tủ, bàn ghế, thiết bị vệ sinh, xử lý nước thải,…
+ Chi phí quản lý dự án: là chi phí cần thiết để tổ chức thực hiện các công việc quản lý từ giai đoạn chuẩn bị, thực hiện cho tới khi hoàn thiện, bàn giao vào sử dụng.
Triển khai thi công
Xây nhà trọn gói bao gồm những gì ở công đoạn triển khai thi công? Gồm 3 phần chính là: chuẩn bị mặt bằng xây dựng, thi công xây thô và thi công hoàn thiện. Cụ thể:
Chuẩn bị mặt bằng xây dựng
Tổ chức giải phóng mặt bằng, nếu vị trí cần xây là khu đất trống thì việc chuẩn bị mặt bằng sẽ khá đơn giản. Tuy nhiên, nếu hiện trạng có nhà hoặc công trình cũ cần phải phá dỡ thì sẽ phức tạp và cần nhiều thời gian hơn.
Công tác phá dỡ mặt bằng nhà cũ
Thi công phần kết cấu
Đây là công đoạn quan trọng nhất trong quá trình thi công, tác động trực tiếp đến chất lượng công trình. Các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật được quy định trong bản vẽ xây dựng, các kỹ sư giám sát quá trình thi công đảm bảo đúng yêu cầu chất lượng, kỹ thuật và tiến độ.
Cụ thể của quá trình thi công xây thô như sau:
+ Thi công phần móng gồm: ép cọc, đài móng, dầm móng, giằng móng, cổ cột.
+ Thi công kết cấu phần thân gồm: Thi công cột, dầm, sàn tất cả các tầng và mái theo thiết kế.
Thi công phần kết cấu
Thi công hoàn thiện
+ Xây gạch và tô trát hoàn thiện các mặt tường bao quanh nhà, tường ngăn chia phòng, bậc cầu thang bằng gạch ống.
+Lắp đặt hệ thống bảo vệ dây điện âm, dây cáp truyền hình, dây mạng, dây điện thoại, hệ thống ống âm của cấp thoát nước,…
+ Ốp lát gạch hoặc đá: lát gạch sàn nhà, ốp tường, gạch trang trí, ốp đá cầu thang, gạch nhà vệ sinh, phòng bếp,…
+ Lắp đặt trần nhà, lắp cửa đi, cửa sổ, lan can cầu thang, vách ngăn,
+ Sơn nước nội, ngoại thất để hoàn thiện trang trí toàn bộ công trình theo thiết kế.
Thi công lắp đặt thiết bị
+ Lắp đặt các thiết bị vệ sinh, phòng tắm vv…
+Lắp đặt nội thất khác, các hạng mục phát sinh theo yêu cầu gia chủ.
Công tác nghiệm thu và bảo hành
Nghiệm thu là bước so sánh, đối chiếu giữa bản vẽ thiết kế xây dựng với ngôi nhà thi công thực tế. Công việc này được thực hiện giữa nhà thầu, kỹ sư giám sát và chủ nhà sau khi ngôi nhà đã hoàn thành.
Sau khi hoàn thiện, ngôi nhà được bàn giao cho gia chủ để đi vào quá trình sử dụng
XEM NGAY: Xây Nhà Trọn Gói Là Gì? Có Nên Xây Nhà Trọn Gói Không?
2. Công ty xây dựng nhà trọn gói UY TÍN tại Hà Nội
Được thành lập từ năm 2018, Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển SUNVIET là đơn vị cung cấp dịch vụ xây dựng nhà trọn gói hàng đầu Việt Nam. Với nhiều năm kinh nghiệm cùng uy tín đã được khẳng định trong lĩnh vực thi công trọn gói nhà phố, biệt thự tại Hà Nội, chúng tôi tự tin cam kết mang đến dịch vụ xây nhà trọn gói AN TOÀN – CHẤT LƯỢNG – TIẾN ĐỘ cho khách hàng.
Một số công trình SUNVIET đã thực hiện:
Biệt thự với thiết kế sang trọng, đẳng cấp
Biệt thự với phong cách châu Âu sang trọng, đẳng cấp
Thiết kế nhà ở hiện đại, mới mẻ, được xây dựng với công nghệ cao cấp
Mọi thông tin xin liên hệ:
Địa chỉ: A46-TT2 khu đô thị Văn Quán, Yên Phúc, Phường Phúc La, Quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội.
Điện thoại: 0971 588 566 (Kinh doanh), 0979 96 7887 (Tư vấn)
Gmail: [email protected]
Trên đây là những tổng hợp của SUN VIET về công ty xây dựng nhà trọn gói uy tín tại Hà Nội. SUN VIET hy vọng sẽ mang tới cho bạn những kiến thức để lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói ưng ý nhất nhé.
Hãy liên hệ ngay SUN VIET để được hỗ trợ và tư vấn về dịch vụ xây nhà trọn gói nhé!
