Tư vấn giấy phép thi công

Giấy phép thi công xây dựng là một trong những giấy tờ quan trọng chứng minh công trình, dự án đạt yêu cầu quy hoạch. Để quy trình xin giấy phép diễn ra thuận lợi, chủ đầu tư cần chuẩn bị hồ sơ cùng thủ tục đầy đủ, đúng thời hạn. Là đơn vị hoạt động nhiều năm trong xây dựng, Công ty cổ phần đầu tư và phát triển Sun Việt chuyên cung cấp dịch vụ tư vấn giấy phép thi công chất lượng, uy tín.

Giấy phép thi công xây dựng là gì?

Giấy phép xây dựng là một loại giấy tờ theo mẫu nhất định được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp, nhằm cho phép cho các cá nhân tổ chức thực hiện việc thi công công trình. Quá trình xây dựng phải nằm trong nội quy, phạm vi được cấp phép theo luật. Có thể nói, giấy phép thi công xây dựng là công cụ tổ chức thực thi quy hoạch xây dựng đã được thông qua, giúp xác định công trình có đáp ứng đúng yêu cầu quy hoạch hay không.

Phân loại giấy phép xây dựng

Để phân loại giấy phép thi công xây dựng, người ta có thể dựa trên nhiều yếu tố khác nhau để phân chia cho phù hợp. Các cơ sở phân loại giấy phép thường được sử dụng phổ biến là phân chia theo nội dung, phân chia theo thời hạn

Theo luật xây dựng năm 2014, sửa đổi bổ sung năm 2020, giấy phép xây dựng được phân thành 3 loại nếu xét theo cơ sở nội dụng là:

Giấy phép xây dựng mới
Giấy phép thi công sửa chữa, cải tạo
Giấy phép xin di dời công trình

Khách hàng có thể tham khảo, xem xét xem công trình thi công thuộc nội dung nào để xin cấp mẫu giấy phép cho phù hợp.

Ngoài ra, giấy phép thi công xây dựng còn được phân loại dựa trên thời hạn thi công. Theo Luật xây dựng năm 2014, sửa đổi bổ sung năm 2020, giấy phép xây dựng theo thời hạn được chia làm 2 loại: giấy phép có thời hạn và cấp theo giai đoạn.

Giấy phép xây dựng có thời hạn là mẫu giấy phép được cấp cho các công trình dự án, công trình nhà ở, nhà dân có thời hạn sử dụng nhất định theo kế hoạch thực hiện
Giấy phép xây dựng theo giai đoạn là mẫu giấy phép được cấp phép với từng phần nhỏ của công trình hoặc với từng công trình của dự đang trong quá trình thiết kế mà chưa hoàn thiện xong.

Xem ngay: Tất tần tật thông tin về tổ hợp chung cư tại SUNVIET

Thủ tục xin giấy phép thi công gồm những gì?

Vậy, một thủ tục xin giấy phép xây dựng cần những giấy tờ và hồ sơ chuẩn bị như thế nào, hãy cùng Sun Việt tìm hiểu chi tiết.

Xét theo Điều 14 Thông tư số 50/2015/TT- BGTVT sửa đổi, bổ sung bởi khoản 2 Điều 1 Thông tư số 13/2020/TT-BGTVT, một hồ sơ xin giấy phép thi công xây dựng cần đáp ứng các yêu cầu sau:

Một đơn đề nghị cấp giấy phép thi công xây dựng công trình theo mẫu
Hồ sơ bản vẽ thiết kế và biện pháp tổ chức thi công đã được phê duyệt, số lượng 2 bản chính.

Thời hạn xin giấy phép thi công – các mốc thời gian quan trọng

Khi thực hiện dịch vụ xin giấy phép thi công, Sun Việt luôn chú ý các mốc thời gian quan trọng trong quy trình xin giấy phép thi công công trình. Nắm chắc các mốc thời gian sẽ giúp chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ và nhận giấy phép trong thời hạn sớm nhất.

Thời hạn giải quyết trong vòng 7 ngày làm việc tính từ khi tiếp nhận đầy đủ hồ sơ theo quy định
Nếu yêu cầu chấp thuận xây dựng cùng thời điểm cấp giấy phép thi công tại các công trình điện từ 35kv trở xuống, tổng chiều dài nhỏ hơn 1km, nằm trong phạm vi bảo vệ hạ tầng giao thông đường bộ, thời hạn là không quá 4 ngày kể từ khi tiếp nhận.
Trường hợp phải kiểm tra hiện trường thì, thời hạn chấp thuận xây dựng cùng thời điểm với cấp giấy phép thi công là không quá 10 ngày làm việc kể từ khi nhận hồ sơ.

Xem ngay: Tất tần tật thông tin về định giá máy móc thiết bị xây dựng

Quy trình xin giấy phép gồm mấy bước?

Vậy, chủ đầu tư nên tiến hành nộp thủ tục xin giấy phép thi công theo quy trình nào để đảm bảo thời gian và tiến độ công trình? Vấn đề này sẽ được Sun Việt đề cập cụ thể qua các thông tin sau.

Sun Việt cam kết hoàn thiện thủ tục xin giấy phép thi công theo đúng những điều khoản được quy định trong Luật xây dựng. Theo Điều 19 Thông tư số 50/2015/TT – BGTVT, trình tự thực hiện thủ tục xin giấy phép thi công được tiến hành theo các bước:

Bước 1: Các cá nhân, tổ chức gửi hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đến Cục Quản lý đường bộ hoặc Sở Giao thông vận tải có trách nhiệm quản lý tuyến.

Bước 2: Cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận và kiểm tra hồ sơ xịn giấy phép xây dựng trong thời hạn theo quy định

Nếu tiến hành nộp trực tiếp, tổ chức, cá nhân có trách nhiệm hoàn thiện hồ sơ trong ngày nếu phát hiện sai lỗi, thiếu sót không đáp ứng yêu cầu theo quy định
Nếu hồ sơ được nộp gián tiếp bằng hệ thống bưu chính, chậm nhất sau 02 ngày làm việc, cơ quan chức năng có trách nhiệm gửi văn bản hướng dẫn cho tổ chức, cá nhân hoàn thiện đầy đủ hồ sơ

Bước 3: Cơ quan có thẩm quyền giải quyết tiến hành thẩm định hồ sơ, nếu đủ điều kiện, cấp giấy phép thi công. Trường hợp không cấp phép, phải có văn bản trả lời và nêu rõ lý do.

Tham khảo ngay: Thông tin giới thiệu công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển SUNVIET

Là đơn vị có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực xây dựng, Sun Việt tự hào mang đến dịch vụ tư vấn giấy phép thi công chuyên nghiệp hiệu quả nhất. Đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm, trẻ trung, tâm huyết và nhiệt tình tại Sun Việt sẽ cung cấp cho khách hàng những giải pháp tối ưu.

Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng gửi về công ty qua địa chỉ: